Konut kredisi kullanırken nelere dikkat etmeliyiz?

Tüketiciler yeni bir ev sahibi olabilmek için konut kredisi almak istediklerinde yapmaları gereken en önemli şey; bir kere tüm bankaların konut kredisi faiz oranlarını almalı ve karşılaştırmalı. Bunların yanında ne gibi ücretlerin alındığına dair o ücretlerin tutarlarına da dikkat etmelidirler. Bunlardan bir tanesi ekspertiz ücreti, diğeri de dosya masrafı. Dosya masrafı kanunda belirlenmesine rağmen bunun dışında dosya masrafı talep eden bankaları da karar verirken dikkatle seçmelidirler.

Bunun dışında konut kredisinde yeni kanunla birlikte konutun bedelinin yüzde 25’inin konutu alacak kişi tarafından finanse edilmesi gerekirken tüketicilerin yüzde 25’ten daha fazlasını tasarruf edip, ilerideki borçlanacak aylık ödeyecekleri tutarı aşağı çekmelerinde fayda vardır. Burada çok önemli bir nokta vardır. Eşlerin toplam gelirinin düzenli ödemeler çıktıktan sonra ve hayatlarını geçirmek için yapacakları harcamalar çıktıktan sonra toplam gelirinin yüzde 40’ını geçmemelidir. Konut için aldıkları krediyi ödeyecekleri taksitin miktarı. Bunlara dikkat edildiği takdirde tüketiciler çok rahatlıkla bu ödemeleri gerçekleştirebilirler. Türkiye’de 10 yıl vadeli konut kredisi verilmektedir. Tavsiyem odur ki, tüketiciler 5 yıldan fazla konut kredisi kullanmamalıdırlar.